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Cesecteur familial, accueille dans des maisons à partir de 350 000 euros des familles qui quittent la ville pour s’installer dans un espace de vie plus rural. Le quartier de la Valentine, qui PBHIMMO Marseille vous propose cette très belle maison de type 5 dans le secteur de la viste - 15 éme arrondissement de Marseille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger de 75m2 avec sa cuisine ouverte de 20m2 entièrement équipée idéale pour recevoir famille et amis pour de belles soirées festives. Une grande buanderie adossée à la cuisine est MARSEILLE9EME, maison à vendre, 6 pièces, 300 m² MARSEILLE 9EME Carte maison mitoyenne divisée en 6 appartements pouvant assurer une rentabilté locative de minimum 50 000EUR/an sont en vente en supplément pour 650 000EUR. Lacuisine, la salle de bains et les WC ne sont pas comptabilisés. Parmi les différents types de biens immobiliers, les appartements sont ceux privilégiés en France. Parfois, l’appartement est désigné par « T2bis » : dans ce cas, une des deux pièces du bien est assez grande pour être divisée en deux espaces ou pièces. Enmoyenne, pour faire construire une maison individuelle à ossature bois, vous devrez prévoir un budget qui s'élève en moyenne entre 1 200 et 1 800 € le m2 pour une maison de milieu de gamme. Voici quelques éléments qui vont varier le prix d'une maison en bois et peuvent finir par peser lourd dans la balance : Le type ; La superficie ; Site De Rencontre Femme Americaine Gratuit. Infos VoyageursBon à avoir pour des vacances à Marseille Sur les bords de la Méditerranée, la deuxième ville de France, aussi capitale de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une invitation au voyage avec ses calanques, sa corniche, ses plages et ses ports. C'est également une destination culturelle, festive et gastronomique idéale pour s'évader le temps d'un week-end ou plus. Mais que faut-il visiter et voir absolument à Marseille ? Découvrez les essentiels pour préparer votre séjour à Marseille. Quel hébergement choisir à Marseille ? Ce ne sont pas les hébergements qui manquent, vous n’aurez pas de mal à trouver une location de vacances à Marseille qui vous convient. Location d’appartements, échange d’appartements, B&B, auberges de jeunesse… à vous de déterminer votre budget et de faire votre choix. Comment aller à Marseille ? Avec un billet d’avion ou de train en poche, vous pourrez aller à Marseille facilement, sans oublier la voiture. Par avion, on arrive à l’aéroport de Marseille-Provence qui se situe à Marignane à 25 km de la ville. Il relie de nombreuses destinations en France, en Europe, mais aussi des destinations long-courrier comme le Canada. En train, la gare Saint-Charles reçoit des trains de toute la France. Il faut compter 3h de TGV depuis Paris, 4h depuis Toulouse et 4h30 depuis Lille. En voiture, l’autoroute A6 et A7 sont les plus empruntées pour se rendre à Marseille. Combien y a-t-il d’habitants à Marseille ? Petite information sur l’identité de Marseille, la ville compte environ 862 200 habitants. C’est la 2ème ville de France ! Quel temps fait-il à Marseille ? Marseille bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures agréables et un ciel souvent bleu. La météo de Marseille est généralement appréciable tout au long de l'année. Le mistral souffle souvent et peut rafraîchir l’atmosphère. En hiver, les températures restent douces, 8 à 12°C, mais l’humidité est présente. Les précipitations sont assez fréquentes et des chutes de neiges sont possibles. Au printemps et à l’automne, le soleil est présent mais il peut y avoir de légers épisodes pluvieux. Les températures peuvent dépasser les 20°C. En été, il fait sec et chaud et l’ensoleillement est important. Il est courant que les températures dépassent les 30°C, mais le mistral rend la chaleur supportable. Quand partir à Marseille ? Plusieurs mois sont favorables pour partir à Marseille. Les mois d’avril, mai, juin, juillet, août, septembre et octobre sont les plus agréables du point de vue de la météo. Toutefois, pour éviter les fortes périodes touristiques et la chaleur, il est conseillé de s’y rendre au printemps et à la fin de l’été. Quels transports utiliser à Marseille ? Il y a un grand choix de transports pour se déplacer à Marseille ! En effet, la ville dispose de deux lignes de métro, de trois lignes de tramway et d’un réseau de bus développé qui fonctionnent de 5h à 0h30 environ. Plus ludique, utilisez les navettes maritimes pour vous déplacer. 2 lignes relient le Vieux-Port à la Pointe-Rouge d’une part, à l’Estaque d’autre part, et une 3ème ligne de juillet à septembre pour la liaison Pointe-Rouge/Les Goudes. Le Vélo, disponible dans 160 stations, remporte aussi un franc succès. Quels sont les lieux incontournables à Marseille ? Marseille regorge de lieux incontournables tous plus remarquables les uns que les autres. Pour être sûr de ne pas manquer l’essentiel lors de votre séjour, voici une sélection à voir absolument - Abbaye Saint-Victor ;- Calanques ;- Cathédrale de la Major ;- Centre de la Vieille-Charité ;- Château d'If ;- Cité radieuse de Le Corbusier ;- Corniche Kennedy ;- Friche La Belle-de-Mai ;- Le Panier ;- L'Estaque ;- MuCEM ;- Notre-Dame-de-la-Garde ;- Vallon des Auffes ;- Vieux-Port. Que faire à Marseille ? Marseille offre un large éventail de visites ! Pour voir un bel aperçu de Marseille, certains itinéraires sont conseillés. Pour commencer, découvrez le Vieux-Port et légèrement en retrait le musée d’Histoire de Marseille. Puis, dirigez-vous vers le quartier populaire du Panier, les musées de la Vieille-Charité vous y attendent, avant de visiter le récent MuCEM. On n’oublie pas de passer par le palais du Pharo et de pousser un peu plus loin à la plage des Catalans. Il ne faut également pas rater l’étonnante corniche Kennedy et monter à Notre-Dame-de-la-Garde avant de retourner dans le centre-ville. Au nord de la ville, le quartier populaire de l’Estaque possède beaucoup de charme autour de son petit port, tandis que, au sud, le parc national des Calanques invitent à de superbes randonnées et baignades avec vue sur la Méditerranée. Que faire en famille à Marseille ? Marseille se découvre aussi en famille et les itinéraires avec des enfants ne manquent pas. Côté musée, rien de mieux que les musées de la Vieille-Charité, le Mucem et son espace l’Odyssée des enfants ou encore le muséum d’histoire naturelle de Marseille. Puis, ce serait dommage de ne pas faire un saut à la plage les plages du Prado sont les plus adaptées avec notamment des jeux à Bonneveine. Pour finir, direction les calanques de Marseille bien sûr ! Que faire à Marseille quand il pleut ? Même sous la pluie on peut profiter de Marseille, le tout étant de se mettre les pieds au sec. Vous n’avez évidemment pas besoin de soleil pour visiter les musées de la ville, ses églises et autres monuments. Profitez-en également pour visiter une savonnerie de Marseille où vous découvrirez toute l’histoire du célèbre savon de Marseille. Pour finir, attardez-vous dans les cafés et restaurants pour goûter aux spécialités de la ville. Que faire le soir à Marseille ? La ville de Marseille ne manque pas d'activités nocturnes, notamment durant la belle saison, et les sorties ne manquent pas. On commence par prendre l’apéro sur les terrasses du Vieux-Port, un pastis bien sûr, avant de dîner au restaurant. Puis, direction les bars, les toits terrasses, les docks, la Plaine et les clubs pour faire la fête toute la nuit. Quelles sont les spécialités culinaires de Marseille ? On peut le dire, Marseille est une ville qui regorge de spécialités culinaires plus délicieuses les unes que les autres. Entre la bouillabaisse, les pieds et paquets ou pieds-paquets, l’aïoli, l’anchoïade, la soupe au pistou, le pizze ou encore la poutargue, il y a de quoi se régaler. Et pour se mettre en appétit, on commence le repas avec un apéritif au pastis. Quelles sont les meilleures activités à faire à Marseille ? Les activités à faire à Marseille sont nombreuses et toutes aussi intéressantes. Les calanques, de Marseille à Cassis, que l’on découvre en voiture, bateau, lors de randonnées, sont évidemment l’activité première de Marseille. On s’y baigne également, on y fait de la plongée sous-marine ou du snorkeling. Les sports nautiques sont aussi très présents. Combien y a-t-il d’arrondissements à Marseille ? La ville de Marseille est divisée en 16 arrondissements municipaux depuis 1946. Quel souvenir rapporter de Marseille ? Le savon de Marseille est sans aucun doute l'un des souvenirs phares à ramener de Marseille. Mais comment reconnaître un vrai savon de Marseille ? Chaque cube de savon doit être estampillé d'un pourcentage d'huile devant être à 72 %. Si ce n'est pas le cas, il ne s'agira pas d'un vrai savon de Marseille. Que faire autour de Marseille ? Les alentour de Marseille sont riches en villes et villages que vous aimerez découvrir durant votre séjour. Gordes, Cassis, Martigues, La Ciotat, Lourmarin, Les Baux-de-Provence, Carpentras, Aubagne ou encore Aix-en-Provence valent le détour et sauront vous charmer. Vue mer Piscine Jardin Ascenseur Duplex/Triplex A rénover Balcon Terrasse Cour/Patio Toit terrasse Loggia Garage/Parking Meublé Climatisé Traversant Dernier étage Avec un extérieur Pas de RdC A NOTER Si vous cochez à la fois terrasse’ & piscine’, seuls les biens avec au moins une terrasse et une piscine vous seront proposés. Tous Tous Maison, Villa Appartement Loft, Atelier Garage, Parking Toutes Toutes 1 2 3 4 5 6 et plus La surface maxi est inférieure à la surface mini Le budget mini est supérieur au budget maxi Type de bien Ville Adresse Numéro **** Castellane **** T1 avec cour intérieure **** En sous-sol d'un immeuble de 2 étages et bien entretenu, vous trouverez ce T1 à rafraichir et sa cour de 29 m² en jouissance exclusive arborée de deux grands palmiers. Il est agencé comme suit Un salon disposant d'une alcôve avec mezzanine pour un coin nuit Un grand dressing de près de 4 m² Une ... cuisine à rénover ouvrant sur la cour Une petite salle d'eau et un WC séparé Un débarras sous l'escalier complète ce bien. Idéalement situé proche de la rue Paradis, à proximité des commerces et transports. Investisseur ou primo-accédant, ne tardez à le visiter ! REF 112168 FORT POTENTIEL - T3 A RÉNOVER - INVESTISSEUR CONFIRME Immeuble en péril simple - travaux en cours Sur le haut du boulevard de la libération, au premier étage, nous vendons cet appartement T3 à rénover, au sein d'une copropriété sortie d'un péril grave suite à de nombreux travaux. Il se compose d'un salon, cuisine, un dressing, deux chambres, ... salle de bain et WC séparé. A proximité de toutes les commodités bus, tramway et métro. REF 104145 *** LES CHUTES LAVIE **** Type 2 **** AVEC COUR DE 28m² *** Mymarseille vous propose ce T2 de 35m2 avec un extérieur de 28m² Situé dans un petit immeuble ancien typique Marseillais l'appartement est agencé comme suit - Un salon/cuisine d'environ 18m² - Une chambre de 10m² -Une salle de bain et séparé Proximité commerces et transports en ... commun De plus les charges restant très faibles ce bien saura convenir aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. REF 110131 ***IDEAL INVESTISSEUR***T3***EXTERIEUR Idéalement placé à proximité de l'Hôtel du Département et du métro Saint-Just, My Marseille vous présente en exclusivité cet appartement T3 traversant de 48,62 m2 Carrez, entièrement à rénover. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il est agencé comme suit. - Une pièce de ... vie de 12 m2 ouvrant sur un petit balcon. - Une cuisine séparée de 6 m2. - Deux chambres de 10 m2. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Des places de stationnements libres sont disposées au pied de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 650 Euros CC par mois; rentabilité brut 6,5 % A visiter sans tarder ! REF 112242 *** APPARTEMENT LUMINEUX ** CALME ** 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ** My Marseille vous présente en exclusivité un T2 à rénover. Donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme absolu, cet appartement est orienté Sud-Est, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une absence totale de vis à vis. Bien que disposant d'une rénovation ... électrique récente et d'un double vitrage, il faudra prévoir quelques travaux notamment dans la cuisine et dans la salle d'eau. Proche de la Gare Saint Charles, ce bien conviendra pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement. REF 111250 T3 A RENOVER Dans une petite résidence bien entretenue , cet appartement est agencé comme suit - entrée - salon séjour - cuisine séparée donnant sur loggia plein ouest - wc - salle d'eau - 2 chambres - une cave - chaudière récente REF 109160 T3 TRAVERSANT VUE MER 13015 A RENOVER Au 8ème étage sur 11, d'une résidence fermée et sécurisée l'appartement se compose d'une grande cuisine qui donne sur une petite loggia, d'un séjour de 16m2 donnant sur un balcon/loggia avec vue mer. L'appartement dispose de 2 chambres confortable, sans oublier une salle de bain d'un dressing et d'un WC séparé. ... Vous profiterez d'un stationnement libre collectif. Une importante rénovation est nécessaire , il sera idéal pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille désirant être proche de toutes les commodités tel que les commerces, écoles et autoroute ... REF 111105 Spécial investisseur Proche des axes autoroutiers et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce bien un plateau d'une superficie au sol de 130m2 composé comme suit ; - Une vaste pièce de plus de 100m2 - D'une pièce de 32m2 avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa double destination à la ... fois pour de l'habitation possibilité de découper en 2 ou 3 appartements ou pour y faire des bureaux. Laissez libre cours à votre imagination et n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. REF 112521 ** CONCEPTION ** TRAVERSANT T3 ** Venez découvrir ce bel appartement ayant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds au 1er étage sans ascenseur. Il se compose comme suit - Un séjour attenant sur la cuisine - Une chambre séparée donnant sur la rue Nau au calme - Une salle de bain Une cave complète ce bien Immeuble marseillais ... avec de très faibles charges À deux pas de la plaine et de notre dame du mont , le bien est proche des bars, cinéma, restaurants , bars, de tout commerces de proximités Venez le visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur REF 110524 Maison divisée en deux appartements avec terrasse - à rénover - potentiel de surélévation - 13008 Maison de 140 m2 divisée en deux appartements de 3 pièces chacun, bénéficiant d’un extérieur au calme à chaque niveau. Niveau RDC Entrée - Séjour 17m2 – 2 chambres 12 et 9 m2 – Cuisine séparée - Salle de bain - WC séparé. Le RDC ... nécessite une rénovation complète. Niveau 1 Grande pièce à vivre salon/séjour/cuisine 40m2 – 2 chambres 17 et 14 m2 - Salle de bain - Wc séparé. Le 1er étage est habitable après quelques rafraîchissements – Cuisine équipée, salle de bain équipée, clim gainable, doubles vitrages, spots lumineux, placards intégrés dans les chambres… Potentiel de surélévation – Quartier très recherché, à deux pas des écoles et commerces entre Vauban, Périer et Castellane REF 109440 Annonces Immobilier Edito immo Le marché immobilier Marseille ses quar... Dossier Les villes par quartiers Marseille et ses quartiers Si la cité phocéenne est divisée en 16 arrondissements, les habitants préfèrent se repérer en fonction des quartiers historiques, une centaine au total. Voici les principaux avec leurs caractéristiques. Centre-ville Le cœur de Marseille s’organise autour du Vieux-Port. C’est également le nœud central des transports en commun. Mieux vaut d’ailleurs les privilégier, car il y a peu de places de stationnement. Si vous souhaitez vous y installer, vous trouverez dans ce secteur des immeubles anciens bien conservés, ainsi que des hôtels particuliers. Autour de la rue de la République, des projets immobiliers sont en cours. Le Panier Le célèbre quartier du Panier correspond au 2e arrondissement de Marseille. Il est situé sur les hauteurs du Vieux-Port, au niveau des rues Sainte-Barbe, de la République et de la Joliette. Mais Le Panier, c’est surtout un dédale de ruelles au charme inimitable, prisé des artistes et des touristes. Les maisons anciennes sont bien conservées. Le secteur est desservi par le tramway et le métro. La Belle de Mai Dans le 3e arrondissement de Marseille, ce quartier s’organise autour de la rue éponyme et de la rue Guibal, entre le boulevard National et l’avenue Alexander Fleming. C’est un pôle artistique et culturel en plein développement, bien situé et accessible depuis le centre via les transports urbains. Le Cours Julien/La Plaine Ce secteur de Marseille est situé à la frontière entre le 1er et le 6e arrondissement. Autour de la place Jean Jaurès, vous trouverez une foule de petits restaurants, de bars et de boutiques. C’est un quartier très populaire chez les jeunes et prisé, notamment au niveau du boulevard Chave, où les prix de l’immobilier sont à la hausse. Les stations Noailles et Notre-Dame du Mont ligne 2 sont proches. Longchamp/Cinq Avenues Ces deux quartiers historiques des 1er et 4e arrondissements constituent un des secteurs les plus agréables de Marseille. Vous pouvez vous promener aux abords du palais Longchamp et du jardin zoologique, ou encore visiter le musée d’Histoire de Marseille. La zone est constituée principalement d’immeubles anciens en bon état. Le centre est facilement accessible, en métro ou en tramway. Les Chartreux/Saint-Just En quittant le centre pour vous diriger vers les collines Saint-Barnabé, vous accédez rapidement à ces deux quartiers situés entre le 4e et le 13e arrondissement. Ce secteur de Marseille s’organise autour du boulevard Maréchal Juin puis de l’avenue Jean-Paul Sartre. C’est une zone essentiellement résidentielle, prisée des familles pour son calme, son accessibilité et ses infrastructures publiques. La Corniche/Endoume Au sud, La Corniche correspond au 7e arrondissement de Marseille. C’est un quartier qui domine la mer, proche du centre-ville mais qui a su conserver le charme d’un village provençal traditionnel. Des villas de luxe côtoient de vieilles baraques de pêcheurs. Pour y accéder depuis le Vieux-Port, empruntez le quai de Rive Neuve puis le boulevard Charles Livon. Paradis/Prado/Michelet La rue Paradis, l’avenue du Prado et le boulevard Michelet sont situés dans le 8e arrondissement. C’est un secteur de Marseille prisé, car situé proche de la mer et du centre-ville. On y trouve de grands immeubles de type haussmannien et de l’espace, avec notamment la présence du parc Chanot. Quartiers sud Dans le 8e et le 9e arrondissement de Marseille, les quartiers Sainte-Anne, Bonne Veine, Mazargues et Le Point Rouges sont réputés agréables, bien qu’assez éloignés du centre-ville. Vous vous situez entre le boulevard Michelet et l’avenue de Hambourg, dans un secteur où vous trouverez des maisons de ville typiques et de nombreux commerces. Pont de Vivaux/Saint-Loup Ces deux quartiers du 10e arrondissement sont essentiellement résidentiels. Coupés par l’avenue Florian, les boulevards Saint-Loup et de Pont de Vivaux proposent des habitations à des prix abordables. En revanche, cette zone du sud-est de Marseille n’est pas desservie par le métro. La Treille/Les Camoins/La Valentine Le 11e arrondissement de Marseille est assez excentré, et se situe en direction d’Aubagne. Les trois quartiers historiques qui le composent forment un ensemble agréable, avec une ambiance de village et des maisons à prix abordable. A proximité, on retrouve le grand centre commercial de La Valentine. Saint-Barnabé/Saint-Julien Situés entre le centre-ville et le périphérique, dans le 12e arrondissement, ces quartiers sont composés à la fois d’immeubles anciens et de résidences récemment construites. La station de métro Longchamp n’est pas très loin de l’avenue de Saint-Barnabé et de l’avenue de Saint-Jean, l’axe principal de ce secteur de l’est de Marseille. Château Gombert Ce quartier du 13e arrondissement de Marseille a su garder intacte l’ambiance d’un village typique de Provence, mais ancré dans le nouveau siècle, avec la présence du technopôle en son sein. Proche du terminus de la ligne 1 du métro La Rose, c’est un secteur résidentiel agréable et prisé, avec Plan-de-Cuques et Allauch à sa suite. L’Estaque De l’autre côté du port autonome, proche de l’autoroute, ce quartier-village du 16e arrondissement possède de belles résidences. Le centre commercial Grand Littoral en est proche. ↑ Haut de page Marseille en bref Sa situation Ses habitants Superficie 240 km² Densité 3 282 habitants / km² Espaces verts 640 hectares 851 420 Marseillais 2010 40,8% célibataires, 41,7% mariés, 9,2% divorcés, 8,4% veufs 38,7% de -30 ans, 38,9% de 30-60 ans, 22,4% de +60 ans Sa fiscalité Ses 3 meilleurs lycées Taxe d’habitation 976 € 2009 Taxe ordures ménagères 17,80 % 2010 Taxe foncière 795 € 2009 Lycée de Provence taux réussite au bac 100 % Lycée Chevreul-Blancarde taux réussite au bac 99 % Lycée Sévigné taux réussite au bac 98 % Ses logements 43,9 % de propriétaires et 56,1 % de locataires HLM 16,9 % Son économie Taux de chômage des Bouches-du-Rhône 11,8% 2010 Principales activités économiques activités portuaires, services aux particuliers et aux entreprises, tournage de films, production d'image, télécommunications, sciences et recherches Ses transports - Aix-en-Provence 12 minutes en train, 30 minutes en voiture - Toulon 1h en train, 45 minutes en voiture - Nîmes 1h10 en train, 1h20 en voiture - Montpellier 1h30 en train, 1h40 en voiture Transports en commun 2 lignes de métro, 2 lignes de tramway, 80 lignes de bus, 130 stations de vélos. ↑ Haut de page Prix du marché immo à Marseille 3e trimestre 2010 4e trimestre 2010 Prix moyen des appartements Marseille 1er arr. Marseille 2e arr. Marseille 3e arr. Marseille 4e arr. Marseille 5e arr. Marseille 6e arr. Marseille 7e arr. Marseille 8e arr. Marseille 9e arr. Marseille 10e arr. Marseille 11e arr. Marseille 12e arr. Marseille 13e arr. Marseille 14e arr. Marseille 15e arr. Marseille 16e arr. 2 849 €/m² ncnc nc 2 895 €/m² nc 3 815 €/m² 3 754 €/m²nc nc 2 552 €/m² nc nc nc 2 284 €/m² 2 964 €/m² 2 801 €/m² nc nc nc 2 863 €/m² nc 3 698 €/m² 3 886 €/m² nc nc 2 584 €/m² nc nc nc 2 357 €/m² 2 889€/m² Prix moyen des maisons Marseille 1er arr. Marseille 2e arr. Marseille 3e arr. Marseille 4e arr. Marseille 5e arr. Marseille 6e arr. Marseille 7e arr. Marseille 8e arr. Marseille 9e arr. Marseille 10e arr. Marseille 11e arr. Marseille 12e arr. Marseille 13e arr. Marseille 14e arr. Marseille 15e arr. Marseille 16e arr. nc nc nc nc nc 4 592 €/m² 5 750 €/m² 5 029 €/m² 4 460 €/m² 3 314 €/m² 3 362 €/m² nc 3 443 €/m² nc nc 3 172 €/m² nc nc nc nc nc 4 288 €/m² 5 729 €/m² 4 971 €/m² 4 406 €/m² 3 343 €/m² 3 601 €/m² nc 3 522 €/m² nc nc 3 012 €/m² Source baromètre calculé d'après les prix affichés dans les annonces diffusées sur notre site. ↑ Haut de page Liens utilesSite de la mairie Site de la Régie des transports de Marseille Nos annonces "Vente maison Marseille" Nos annonces "Vente appartement Marseille" Nos annonces "Location maison Marseille" Nos annonces "Location appartement Marseille" ↑ Haut de page © Naopresse - Régis Delanoë - avril 2011 Bordeaux ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Boulogne-Billancourt ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Lyon ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Marseille ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Montpellier ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Nice ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Toulouse ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie À lire également Toutes les annonces immobilières dans toutes les villes Annonces vente/location maison avec jardin/terrain, appartement avec terrasse/balcon, garage/parking... Les prix de l'immobilier par ville Boulogne-Billancourt ses quartiers, sa fiscalité, le cadre de vie Vous rêvez depuis des années de faire construire une maison à ossature bois. L'aspect chaleureux et noble du bois, l'originalité de la construction et l'allure dingue qu'elle dégage ont fini par vous séduire ! Alors que votre projet est sur les rails, il ne vous reste plus qu'à parler argent avec votre moitiée et refaire les comptes. Mais alors, quel est le prix d'une maison en bois ? Quel coût global prévoir selon le type de construction retenu ? Quels sont les principaux avantages d'un logement en bois ? On vous dit tout !Pour vous permettre de vous lancer dans l'aventure en toute connaissance de cause, découvrez nos tableaux de prix détaillés pour budgéter la construction de votre maison à ossature Quel est le prix d'une maison en bois ? Quel budget par type de maison en bois ? Pourquoi une maison en bois est moins chère ? Pourquoi faire construire une maison en bois ? 6 avantages à connaître Quelles sont les aides disponibles pour la construction d’une maison en bois ? Quel est le prix d'une maison en bois ?En moyenne, pour faire construire une maison individuelle à ossature bois, vous devrez prévoir un budget qui s'élève en moyenne entre 1 200 et 1 800 € le m2 pour une maison de milieu de quelques éléments qui vont varier le prix d'une maison en bois et peuvent finir par peser lourd dans la balance Le type ;La superficie ;L'essence de bois choisie ;La finition choisie ;La configuration du bien maison de plain-pied ou à étages.👉 À noter Une maison en bois coûte en moyenne 3 à 6% plus cher qu'une maison classique en appel à un professionnel de la construction bois pour budgéter vos envies !Le coût global selon le type de maison en bois Selon la technique de construction choisie, le budget à prévoir et la durée du chantier ne seront pas les mêmes. Le type de construction le moins coûteux est la maison en madriers, qui est plus facile à réaliser techniquement et qui est donc plébiscitée en auto-construction. À l'inverse, la maison en bois à panneau massif est la plus onéreuse puisque cette technique a le gros avantage d'offrir la meilleure isolation. Découvrez les tarifs plus en détail dans ce tableau comparatif Type de maisonPrix moyen au m2Maison ossature bois plateformeentre 600 et 1 000 €Maison en bois poteau poutreentre 1 500 et 1 800 €Maison en bois massif empiléà partir de 1 400 €Maison en bois à panneau massifà partir de 1 900 €Maison passive en boisentre 1 700 et 2 000 €Maison bois en madriersTechnique très utilisée en auto-constructionentre 160 et 550 €📌 Cet article peut vous être utile Quel type de maison en bois faire construire ?Le prix d'une maison à ossature bois selon la superficieAlors qu'une petite maison en bois sera automatiquement moins coûteuse qu'un grand havre de paix doté, notamment, de plusieurs salles de bains, découvrez en un seul coup d’œil combien va vous coûter votre maison MOB Maison ossature bois selon sa superficie Tarifs indicatifs d'une maison à ossature bois selon sa surfaceMaison à ossature bois selon la surfacePrix moyen80 m² 105 000 €100 m² 130 000 €120 m²155 000 €Faites, bien entendu, le tour des artisans et des entreprises proposant la construction de maison à ossature bois pour obtenir les meilleurs tarifs différences de tarifs selon le style de maison en boisToutes les maisons en bois ne se ressemblent pas ! Et pour cause, de nombreux modèles existent sur le marché. Alors êtes-vous plutôt chalet de montagne, maison contemporaine avec bardage en bois brûlé ou encore maison coloniale avec balcon, colonnades et perron majestueux ? Le plus simple est de demander plusieurs devis auprès de professionnels de la maison bois pour savoir tout de suite si votre budget est à la hauteur de vos rêves ... ou vous n'êtes pas du tout bricoleur ou que vous n'avez tout simplement pas envie de vous embêter, vous pouvez jouer la carte de la sécurité en optant pour une solution clé en main. Vous serez ainsi accompagné du début à la fin dans votre projet de construction. Avant de voir votre projet se concrétiser, les prix pourront varier du simple au triple pour la construction de votre futur nid douillet par un constructeur qualifié. Comptez généralement entre 800 et jusqu'à 3 200 € le m² pour une maison haut de budget par type de maison en bois ?Il est important de considérer le type de maison en bois choisie dans l’évaluation de votre budget. Type de structure en bois80 m2100 m2120 m2Maison bois en kit ou auto-constructionEntre 30 000 et 110 000 €Entre 40 000 et 120 000 €Plus de 120 000 €Maison bois clé en mainEnviron 100 000 € A partir de 120 000 €Plus de 210 000 €Maison hors d’eau, hors d’airDe 64 000 à 96 000 €Entre 80 000 et 120 000 € Plus de 140 000 €Les maison bois en kit ou auto-constructionC’est le style de maison en structure bois le plus économique on estime qu’il est 30% moins cher qu’une maison clé en main. Une maison kit en auto-construction vous coûtera environ 340 € / m2, contre environ 1 100 € / m2 pour une maison ossature bois clé en main. Cependant, dans votre budget, n’oubliez pas de calculer les fondations et le niveau de difficulté de la construction selon le terrain choisi. La maison en kit est livrée comme un meuble à monter chaque élément est numéroté et vous pouvez monter vous-même votre maison en suivant les plans de construction. Ce système est économique mais nécessite des qualités de bricolage ! La maison en bois clé en mainComme son nom l’indique, votre maison en bois vous est fournie prête à habiter ». Le constructeur vous livre votre structure avec les travaux de gros œuvre et second œuvre, et vous laisse à charge les finitions. Pour cette raison, son prix est plus élevé entre 780 € et 2 500 € le m2, tout compris. La maison hors d’eau hors d’airSur le même modèle que la maison en bois clé en main, celle-ci n’inclue pas les travaux de second œuvre, qui restent à votre charge. Ainsi, si vous optez pour ce modèle vous recevrez les murs, le plancher, le toit et autres éléments de menuiserie. Comme son nom l’indique, elle ne sera pas équipée des éléments de plomberie, électricité et autres travaux d’isolation nécessaires. Son prix est donc naturellement moins élevé qu’une maison clé en main entre 790 € et 1 250 € / m2. Les autres modèles Pour les ménages disposant d’un budget plus conséquent, vous pouvez demander à votre construction une maison en bois Basse Consommation » Bâtiment Basse Consommation selon les bases de RT 2012. Si son prix d’achat est plus élevé, sur le long terme elle est bien plus économique qu’une structure classique. Comptez au moins 1 500 € / m2. Faites construire la maison en bois de vos rêves en confiant sa construction à un professionnel !Choisissez la vôtre Chalet, construction contemporaine, maison coloniale selon les goûts et les couleurs !Pourquoi une maison en bois est moins chère ?Les délais de construction des maisons en bois sont relativement courts maximum 8 mois contre 13 mois pour une maison classique. Ceci est principalement dû au temps de séchage nécessaire pour la maçonnerie. Le temps de travail étant moins long, le prix est forcément moindre qu'une maison en brique ou en pierre. A titre de comparaison, il faut compter entre 980 € et 1 900 € du m² pour une maison en brique et au moins 1 350 € du m2 pour une maison en pierre. En outre, si votre budget est plus serré ou que vous souhaitez réaliser quelques économies, vous pouvez très bien effectuer vous-même les travaux de finition, intérieur et extérieur, comme la peinture des murs, la pose des différents revêtements de sol ou encore la construction de votre terrasse en faire construire une maison en bois ? 6 avantages à connaîtreFaire construire une maison en bois n'est pas encore si répandu que cela dans l'Hexagone, même s'il fait de plus en plus d'adeptes. Et pour cause, les atouts de ce type de construction sont nombreux et souvent étonnants Le bois est un matériau naturel et écologique ;La construction MOB est légère et s'adapte à tous les types de terrains, même les plus pentus ;Vous économisez sur le coût des fondations, par rapport à une maison traditionnelle ;Le temps de construction peut être divisé par 2 en comparaison à une maison traditionnelle maçonnée ;Les propriétés du bois garantissent une excellente isolation thermique et phonique ;Moins épais que le béton, le bois a aussi l'avantage de gagner en surface sont les aides disponibles pour la construction d’une maison en bois ?L’Etat vous accompagne dans votre projet de construction à travers plusieurs programmes d’aides financières. Le prêt à taux-zéro PTZLe PZT est un prêt facilité par l’Etat qui permet à l’emprunteur de pouvoir rembourser sans payer d’intérêts supplémentaires. Pour les primo-accédants d’un bien en bois, le PZT est accessible jusque fin 2022. Il peut financer jusqu’à 40% du projet global. Le prêt accession sociale Destiné aux familles aux revenus modestes, ce prêt facilite l’achat de terrain ou la construction d’une maison à ossature en bois. Les bénéficiaires disposent de certains avantages réduction des frais de notaire, frais de dossier plafonnés à 500 € ou encore la possibilité de le cumuler avec d’autres aides. Le Prêt Social Location AccessionIl s’agit d’un dispositif permettant aux ménages modestes sans apport de pouvoir devenir propriétaires du logement qu’ils occupent en location via un contrat de location-accession. Au fil de leur contrat, les locataires peuvent demander à passer propriétaires en s’acquittant d’une redevance, ou alors souscrire à un prêt conventionné lorsqu’ils sont prêts à l’achat. En outre, le mécanisme présente l’avantage que la TVA appliquée au prix du logement est réduite à 5,5 % et que les heureux propriétaires bénéficient d’une exonération de la taxe foncière durant 15 ans. Le Prêt Accession Logement Il s’agit d’un prêt immobilier proposé par Action Logement destiné aux salariés du secteur privé. Le prêt est négocié à un taux très faible de 0,5%, avec une durée de remboursement étalée sur 25 ans. Il permet de financer jusqu’à 40% de votre investissement. Votre achat doit concerner une résidence principale et doit remplir certaines réglementations thermiques. L'exonération de la taxe foncière Durant les deux premières années qui suivent l’achèvement des travaux de construction de votre maison en bois, vous pouvez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière. 😉 Le Conseil Habitatpresto la maison en bois est un bon investissement !La maison à ossature bois est une construction durable et respectueuse de l'environnement. Même si ce type de construction reste plus cher qu'une maison classique en parpaings, sur vos factures d'énergie, c'est tout autre chose ! Comme une maison en bois est naturellement bien isolée, vous pouvez espérer réaliser jusqu'à 30% d'économies d'énergie. Si vous hésitiez encore à sauter le pas, vous savez désormais ce qu'il vous reste à faire !Seul un professionnel peut estimer le véritable coût de votre projet de construction !Références Trecobois HabitatConcept SeLoger construire maison marseille saint mitre piscine MARSEILLE 11EME, maison à vendre, 6 pièces, 340 m² MEILLEURE 7 photos Villa vue mer dans parc sécurisé 13007 MARSEILLE MARSEILLE 7EME Carte ...Dans lun des parcs sécurisés les plus recherchés du 7ème à Marseille, belle villa de 430 m² orientée plein Sud, avec une plein..., un appartement indépendant de 45 m², au premier niveau, une piscine entourée de terrasses et une cuisine dété, un grand sa... 3 400 000 EUR 10 pièces 430 m² 7 906 EUR/m² piscine ascenseur cuisine gastronomique terrasse Carte 420 000 EUR 4 pièces 100 m² 4 200 EUR/m² piscine cuisine gastronomique

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